「マイホームが欲しいけど、注文住宅は高くて…」
そんな悩みをお持ちのあなたへ。実は、建売住宅には多くのメリットが隠されているんです！
今回は、建売住宅の特徴やメリット・デメリット、注文住宅との違いまで詳しく解説していきます。
建売住宅とは？
注文住宅のように一から設計するのではなく、土地と建物がセットで販売されている住宅のことです。すでに家が完成している場合や、建築中に販売されるケースもあります。
建売住宅のメリット
- 価格が安い！
- 打ち合わせや人件費、材料費などが抑えられ、注文住宅よりもお得に購入できます。
- 実物を確認してから購入できる！
- 間取り図だけではイメージしにくい空間も、実際に見て確認できるので安心です。
- 入居までの期間が短い！
- 住宅ローン審査などがスムーズに進めば、購入から短期間で入居できます。
建売住宅のデメリット
- 間取りやデザインの自由度が低い
- あらかじめ設計された間取りやデザインから選ぶため、理想通りの住宅を見つけるのは難しいかもしれません。
- 土地の状態を確認しにくい
- すでに家が建っているため、土地の地盤や基礎工事の状態を詳しく確認できません。
- 周辺環境の変化に対応しにくい
- 購入後に周辺環境が変わってしまう可能性もあり、事前に周辺環境をよく調べておく必要があります。
注文住宅と建売住宅、どっちを選ぶ？
- 理想やこだわりを追求したいなら注文住宅
- 間取りやデザイン、設備など、細部までこだわって理想の住宅を建てたい方におすすめです。
- コストを抑えたい、時間を節約したいなら建売住宅
- 手頃な価格で、短期間でマイホームを手に入れたい方におすすめです。
建売住宅を購入する際のポイント
- 周辺環境をしっかりチェック！
- スーパーや病院、学校などの周辺環境や、騒音や日当たりなども確認しましょう。
- 時間帯を変えて見学に行ってみよう！
- 朝、昼、夜など、異なる時間帯に見学することで、周辺環境や日当たりをより詳しく確認できます。
- アフターサービスの内容を確認！
- 万が一、住宅に不具合があった場合に備え、アフターサービスの内容をしっかり確認しておきましょう。
まとめ
建売住宅は、コストパフォーマンスに優れた魅力的な選択肢です。
建売住宅のメリット・デメリットを理解し、自分たちのライフスタイルに合った選択をしてくださいね。